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Prêt relais pour acquisition d'une nouvelle résidence principale

  1. Généralités sur le crédit relais
  2. Bénéficiaires du 1% patronal
  3. Les opérations immobilières concernées par le 1% patronal
  4. A quel montant de prêt patronal avez-vous droit ?
  5. Le taux d'intérêt et la durée
  6. En résumé
  7. Questions / Réponses
Qu'est-ce que le Prêt relais pour acquisition d'une nouvelle résidence principale?

Généralités sur le crédit relais

L'organisme collecteur peut accorder un prêt relaisIl n'est pas facile de faire coïncider la vente de votre ancien logement avec l'achat du nouveau. Afin d'éviter ce genre de désagréments, les organismes financiers ont mis en place des montages permettant de réaliser une "avance" sur la vente du bien, pour le financement de votre nouveau logement. pour acquérir un nouveau logement, permettant de faire la jonction financière entre l'achat du nouveau logement et la vente du précédent (après engagement du propriétaire).

Note : l'employeur n'est pas habilité à consentir ce type de prêt.
Qui peut bénéficier d'un Prêt relais pour acquisition d'une nouvelle résidence principale?

Bénéficiaires du 1% patronal

Le prêt patronal doit être:

  salarié d'une entreprise privée non agricole du secteur assujetti (de plus ou de moins de 10 salariés)
  en mobilité professionnelle
  en situation de perte d'emploi consécutive à un plan social.
Pour quel type d'opération immobilière?

Les opérations immobilières concernées par le 1% patronal

L'achat d'une nouvelle résidence principale, pour des raisons de mobilité professionnelle.

Note : Un prêt relais ne peut pas être accordé pour des travaux d'amélioration d'un logement ancien ou d'agrandissement.
Montant du prêt immobilier

A quel montant de prêt patronal avez-vous droit ?

Le montant du prêt relais ne peut dépasser 70 % de la valeur du logement précédant, dans la limite de 6 fois le montant maximal accordé pour un prêt 1 %.

Le logement peut être neuf ou ancien, et en tout état de cause il doit respecter une performance énergétique minimum. Concernant les logements anciens, elle doit être au moins égale à D.

un prêt relais ne peut pas être accordé pour des travaux d'amélioration d'un logement ancien ou d'agrandissement.

Plafonds d'emprunt du prêt relais :

-=- Montant maximal (6 fois le montant du 1 %) -=-
Zone A 150.000 €
Zone B1 120.000 €
Zone B2 90.000 €
Zone C 60.000 €
(date de dernière mise à jour: 31/05/2012)
-=- Montant maximum empruntable pour le 1 % logement -=-
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
25 000 € 20 000 € 15 000 € 10 000 €
(date de dernière mise à jour: 24/07/2013)
Légende
zone I Agglomération de Paris, Zones d'urbanisation et villes nouvelles de la région Ile de France.
zone I Bis Paris et communes limitrophes.
zone I I Région Ile de France hors zone I, Agglomération et communauté urbaine de plus de 100.000 habitants, Zone d'urbanisation et villes nouvelles hors régions Ile de France, Iles non reliées au continent, Cantons du département de l'Oise: Creil, Nogent-sur-Oise, Creil sud, Chantilly, Montataire, Neuilly-en-Thelle, Pont Saint Maxence, Senlis, Nanteuil le Haudouin.
zone I I I Reste du territoire à l'exclusion des départements d'Outre mer.
Le taux d'intérêt du crédit immobilier et la durée de l'emprunt

Le taux d'intérêt et la durée

En résumé

Petit résumé sur ce prêt employeur

Le prêt relais permet de faire la jonction financière entre l'achat d'un nouveau logement et la vente du précédent.

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