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Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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Accueil > Crédit Immobilier > Prêt 1% Patronal > PSLA - Prêt social de location accession


	Prêt social de location accession à la propriété - PSLA

Introduction à ce prêt employeur
Bénéficiaires du PSLA
Combien peut-on vous prêter ?
Taux d'intérêt et durée du prêt patronal
Questions / Réponses

Qu'est-ce que le Prêt social de location-accession - (PSLA)?

Introduction à ce prêt employeur

Le Prêt Social de Location Accession est accessible aux locataires d'un logement financé en PSLA (sous conditions de ressources). Il a une duréeLa durée de l'emprunt peut varier de 1 à 30 ans et même plus dans certains cas de prêt variable. Le montant des mensualités et la durée sont intimement liés. Comment faire le bon choix ? maximale de 15 ans (hors période locative) et est cumulable avec un prêt à taux 0 %Ce prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel..

Note : Le total des mensualités de tous les prêts cumulés nécéssaires à l'achat de ce logement ne peut excéder la redevance locative versée le mois précédant la levée d'option.

Qui peut bénéficier d'un Prêt social de location-accession - (PSLA)?

Bénéficiaires du PSLA

L'emprunteur pour la location accession à la propriété doit:

être locataire d'un logement financé en PSLA

avoir des ressources inférieures au plafond de revenus du PSLA au moment de la signature du contrat.

Les ressources prises en compte sont celles de l'année N-2, c'est-à-dire d'il y a deux ans.

Ressources maximum pour bénéficier du Prêt Social Location Accession:

-=- Plafonds des ressources maximums dans le cadre du PSLA -=-
Composition du foyer	Zone A	Zone B ou C
1 personne	31 250 €	23 688 €
2 personnes	43 750 €	31 588 €
3 personnes	50 000 €	36 538 €
4 personnes	56 875 €	40 488 €
5 personnes	64 875 €	44 425 €
(date de dernière mise à jour: 11/07/2013)

Légende
zone A	Certaines du 77, 91, 95, 06. 83, 01, 74
zone A bis	Paris, 92, 93, 94 ainsi que certaines communes du 78
zone B1	Zone B1: Agglomérations de plus de 250 000 habitants. Grande couronne autour de Paris, pourtour de la Côte d'Azur, quelques agglomérations chères, Outre-mer, Corse et Îles.
Zone B2	Zone B2: Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, Communes chères en zones littorales ou frontalières, Pourtour de l'Île-de-France.
zone C	Reste du territoire.

Combien peut-on vous prêter ?

Le montant maximum du PSLA est égal à la différence entre le prix du logement et la fraction acquisitive.

Le ménage a le droit de choisir une autre offre de crédit.

Attention : L'établissement de crédit peut refuser le transfert du PSLA si le ménage ne réunit pas les conditions de solvabilité necessaires.

Le taux d'intérêt du crédit et durée de l'emprunt

Taux d'intérêt et durée du prêt patronal

Durée du Prêt Social Location Accession

La duréeLa durée de l'emprunt peut varier de 1 à 30 ans et même plus dans certains cas de prêt variable. Le montant des mensualités et la durée sont intimement liés. Comment faire le bon choix ? est de 15 ans hors période locative.

Taux du Prêt Social Location Accession :

Il s'agit non pas de souscrire un nouveau prêt, mais de transférer un prêt précédemment accordé au candidat acheteur. Dès lors, le taux sera celui qui avait été accordé au bailleur, et ne devrait pas dépasser 3.55%, auquel il convient de rajouter l'assurancesLes banques françaises exigent de l'emprunteur une assurance couvrant les risques de décès, d'invalidité et d'incapacité.Cette assurance a pour objet de se substituer à l'emprunteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail..

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Prêt social de location accession à la propriété - PSLA