En poursuivant votre navigation sur nos sites, vous acceptez l'installation et l'utilisation de cookies sur votre poste afin que les formulaires fonctionnent correctement.X

Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

  Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
  Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
  La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
  La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
  Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
  L'optimisation de votre épargne.
Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
Toujours plus prêt de vous...
Nous contacter Newsletter Plan du site

Acheter une résidence secondaire

  1. Introduction
  2. Le but de la résidence secondaire
  3. Différence entre résidence secondaire et investissement locatif
  4. Le financement de la résidence secondaire
  5. La durée du prêt pour une résidence secondaire
  6. Les solutions du locatif pour acheter une résidence secondaires
  7. Questions / Réponses
Introduction

Introduction

Une résidence secondaire est considérée par la majeure partie des acheteurs comme du patrimoine immobilier, plutôt qu'un investissement.

Le but de la résidence secondaire

Le but de la résidence secondaire

  • Il s'agit d'une maison dans laquelle on se retrouve en famille ou avec des amis proches, au cours de week-end et de vacances scolaires.
  • Une résidence secondaire est plus souvent considérée comme un bien immobilier que l'on se transmet de génération en génération.
Différence entre résidence secondaire et investissement locatif

Différence entre résidence secondaire et investissement locatif

  • Lorsque l'on souhaite acheter un appartement à la montagne pour le louer et en profiter 2 fois par an, il ne s'agit pas d'une résidence secondaire, mais d'un investissement locatif.
  • Et de fait, son financement correspond à celui du locatif.
Le financement de la résidence secondaire

Le financement de la résidence secondaire

  • Le principe est le même que pour une résidence principale, dans le sens où les banques ne dépasseront pas un taux d'endettementCalculez votre taux d'endettement supérieure à 33 % de vos revenus imposables nets.
  • La difficulté est que vous possédez déjà un crédit immobilier en cours, or les banque se méfient du cumul des crédits.
  • Il faut savoir qu'une banque ne rallongera pas le crédit immobilier sur la résidence principale pour permettre l'achat de la résidence secondaire.
La durée du prêt pour une résidence secondaire

La durée du prêt pour une résidence secondaire

  • Comme dans tout crédit immobilier, la durée dépend de votre âge.
  • Cela dit, les banques accordent des prêts de 25 à 30 ans, et les organismes de crédit jusqu'à 40 ans.
Les solutions du locatif pour acheter une résidence secondaires

Les solutions du locatif pour acheter une résidence secondaires

  • Pour beaucoup, passer par la solution du locatif est intéressant.
  • Il s'agit dans un premier temps de louer le bien immobilier, puis de l'occuper ensuite à titre de résidence secondaire.
  • Il faut savoir que les aides de l'état en matière d'investissement locatif vous permettent de revendre ou d'occuper le bien ainsi acquis au bout de 10 ans.
  • Beaucoup de particuliers achètent un appartement qu'ils louent, puis au bout de 10 ans le revendent et utilisent l'apport pour acheter une résidence secondaire.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Comment profiter des services de Finance Immo ?

L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

Finance Immo © - RCS 443 740 121 rcs nice -741G - Siège social : 8 rue Centrale 06300 Nice - © Copyright Finance Immo 2001-2015.
Tous droits réservés.
Accès thématique :   |  Crédit Immobilier | Crédit en ligne | Financement | Simulation de crédit | Demande de crédit | Taux de crédit | Assurance de crédit | Crédit à la consommation | Crédit personnel | Crédit voiture | Crédit travaux | Rachat de prêt | Rachat de Crédit | Rachat de crédit à la consommation | Surendettement | Placement / Epargne | Assurance vie | Plan du site | Mentions légales |
Partenariat :   |  Devenir partenaire | Le site des patenaires Finance Immo |
Recrutement :   |  Emplois Finance Immo | Pour votre référencement professionnel ou positionnement |

crédit

FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
Nous vous proposons crédit, renégociation de crédit, épargne et assurance crédit / credit.
Finance Immo © - RCS 443 740 121 rcs nice -741G - Siège social : 8 rue Centrale 06300 Nice - © Copyright Finance Immo 2001-2021.
Tous droits réservés.