Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
	Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
	Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
	La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
	La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
	Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
	L'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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	SOMMAIRE CREDIT IMMOBILIER

Pour vous permettre de réaliser vos projets immobiliers, nous avons mis en place cette vaste rubrique traitant du crédit immobilier. Comme l'information relative au crédit immo est très dense, nous avons construit notre site autour de divers pages de sommaire afin d'en clarifier la lecture.

Définir un budget pour votre achat

	Emploi, comportement financier et future acquisitionPour s'assurer la pérennité des revenus (et donc des remboursements) l'établissement prêteur privilégiera certains profils en analysant: l'ancienneté dans votre métier, votre comportement (épargne ou non), le nombre de crédits à la consommation contracté, la pertinence de l'acquisition.
	Le crédit immobilier au meilleur taux Votre simulation de remboursement d'emprunt en ligne FiNANCE iMMO vous permet de comparer les crédits immobilier avant d'acheter Nous sommes des courtier en financement et notre travail et de vous trouver le taux le plus bas, gratuitement, sans aucun frais et sans engagement
	L'apport personnelIl s'agit de la somme que vous allez investir dans votre projet sans emprunter auprès d'un établissement bancaire. Plus le montant de votre apport personnel est important, plus votre dossier a des chances d'aboutir car il démontre votre engagement dans cet investissement immobilier.
	Demande de crédit en ligne Votre calcul de crédit immobilier en direct avec un conseiller FiNANCE iMMO vous permet d'avoir le meilleur crédit immobilier sans chercher FiNANCE iMMO est une société de courtier en emprunt immobilier basée à Nice depuis 2001. Aujourd'hui acteur leader sur le 06/83
	Le taux d'endettementCe taux exprimé en pourcentage sert è globaliser en un seul et même chiffre vos rentrées (salaires nets, pensions, rentes,) et sorties d'argent récurrentes (prêts déjè contractés, pensions,). Il est un indice de votre capacité d'emprunt.
	L'endettement et le prêt immobilier FiNANCE iMMO est là pour votre crédit immobilier en France. Contactez nous pour une estimation de prêt immobilier sur Nice, Paris Nous somme des courtier en banque, aujourd'hui plus de 100 banques partenaire et plusieurs centaines d'agences sur la France.
	Calculette pour le taux d'endettement.Calculez votre taux d'endettement. Ce taux exprimé en pourcentage sert à globaliser en un seul et même chiffre vos rentrées (salaires nets, pensions, rentes,) et sorties d'argent récurrentes (prêts déjà contractés, pensions,). Il est un indice de votre capacité d'emprunt.
	Votre simulation de crédit en ligne Calculez votre taux d endettement. Cette étape est importante pour pouvoir calculer un remboursement de prêt Si vous avez besoin d'un crédit appartement ou pour toute autre bien immobilier contactez nous. Nos conseillers vous ferons une simulation personnalisé de manière gratuite et sans engagement. Nos services en crédit immo sont 100% gratuit.
	Durée, mensualités et intérêts d'un prêtLa durée de l'emprunt peut varier de 1 à 30 ans et même plus dans certains cas de prêt variable. Le montant des mensualités et la durée sont intimement liés. Comment faire le bon choix ?
	Faite une demande de crédit en ligne Evaluez votre taux d'intérêt d'emprunt immobilier Calculer prêt immobilier avec nos conseillers FiNANCE iMMO est une société de crédit immobilier basée à Nice depuis 2001.
	Calculette - Calculez vos futures mensualités.Calculez le montant des vos futures mensualités de Crédit Immobilier.
	Calculez votre financement pour votre achat d'immobilier à crédit Nous vous conseillerons pour votre crédit immobilier SNCF Nous sommes une entreprise de courtage de crédit immobilier crée depuis plus de 6 ans.
	Calculette - Combien pouvez-vous emprunter?Calculez votre capacité d'emprunt. Il est important de réduire la durée de l'emprunt au maximum. Cependant, dans le monde bancaire, la règle est que le montant des remboursements n'excède pas 33 % de vos revenus (c'est le Taux d'endettement), l'idéal étant de ne pas dépasser 30 %.
	Votre emprunt sans société de crédit Venez réaliser votre simulation de financement en ligne. Nous travaillons avec toutes les banque tel que la banque crédit immobilier de France, la BNP, LCL, … Avant de faire un crédit demander conseil à nos spécialistes (gratuit et sans engagement).
	la location venteLa Location accession vous donne la possibilité de devenir propriétaire sans avoir d'apport personnel. Dans ce type de location bien particulière, des modalités sont définies dès le départ du contrat au terme duquel vous devenez acquéreur du logement.
	La location vente Contactez nous avant votre organisme de prêt. Nous vous donnerons toutes les informations sur la location propriétaire. Pour faire votre estimation de prêt un de nos conseiller réalisera une simulation en quelques minutes et vous dira quels sont les taux les plus proche de votre profil d'emprunteur.
	Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement?Le tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit à taux fixe. C'est un élément essentiel de l'offre qui doit détailler pour chaque mensualité la répartition du remboursement entre le capital et les intérêts.
	Tableau d'amortissement et défiscalisation immobilière Nous simulons avec vous votre prêt et crédit. Editez en ligne votre tableau d'amortissement d'emprunt. Dans toutes les offres de crédits un tableau d'amortissement de prêt doit être fournis ainsi que le TEG et la durée du prêt.
	Editez un tableau d'amortissement.Le tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit immobilier à taux fixe.
	Tableau d'amortissement pour votre financement de projet Nous pouvons vous offrir mieux que des prêt immobilier fonctionnaire. Venez simuler un prêt immobilier en ligne pour vous rendre compte des vos possibilités d'emprunt. We have a crew speaking English, Spanish and italian for your crédit and immobilier.
	Faites le point.Venez comprendre votre profil d'emprunteur. L'analyse de votre ancienneté de travail, votre comportement financier, le nombre de vos prêts à la consommation, la pertinence de l'acquisition, l'apport personnel, le taux d'endettement, le quotient familial, la durée d'un crédit, les mensualités, les intérêts d'un prêt et la location-accession.
	Faites le point sur votre simulation de prêt Nous vous guiderons dans la recherche de financement. Nous sommes spécialistes en conseil de prêt immobilier. Pour votre financement bancaire faites appelle à FiNANCE iMMO et nous vous trouverons le meilleur du marché.
	Pièces à fournir au banquierListe exhaustive des documents nécessaires au montage de votre dossier de crédit, quel qu'en soit l'objet. Cette liste est ne vous concerne pas dans son intégralité.
	Papiers à fournier pour votre emprunt immobilier Nous vous ferons obtenir votre prêt logement au meilleur taux Remplissez une demande pour votre financement de crédit en ligne. Nous nous occuperons pour vous de réaliser la comparaison des taux de crédit immobilier.

Les taux de crédit

	Indice des tauxL'indice des taux d'emprunt du marché est actualisé régulièrement en fonction des fluctuations.
	Crédit immobilier à Taux FixeLors de la souscription de votre prêt, les critères importants sont les conditions de l'emprunt que vous allez réaliser, mais surtout la valeur du taux. Vous aurez la possibilité de choisir entre un taux fixe, plus sécurisant, mais souvent plus coûteux, et un taux révisable (ou variable), certes plus économique mais plus risqué dans le temps.
	Crédit immobilier à Taux VariableLors de la souscription de votre prêt, les critères importants sont les conditions de l'emprunt que vous allez réaliser, mais surtout la valeur du taux. Vous aurez la possibilité de choisir entre un taux fixe, plus sécurisant, mais souvent plus coûteux, et un taux révisable (ou variable), certes plus économique mais plus risqué dans le temps.
	Le Taux Effectif Global (TEG)Le T.E.G. a pour but l'unification objective, en un seul taux, des coûts d'intérêts concernant les frais obligatoires lors de la réalisation d'un emprunt.
	Calculette - Taux Effectif GlobalSimulation TEG, simulation taux effectif global. Ce taux a pour but l'unification objective, en un seul taux, des coûts d'intérêts concernant les frais obligatoires lors de la réalisation d'un emprunt.

Les garanties lors d'un emprunt immobilier

	Les garantiesPour qu'un prêt immobilier soit consenti, l'emprunteur doit fournir des garanties aux organismes bancaires prêts à lui accorder un financement. La plupart du temps, cette garantie, obligatoire, est prise sur le bien immobilier financé. La banque pourra ainsi le faire vendre aux enchères en cas de non remboursement des échéances.
	Quels sont les frais d'hypothèque? A quoi sert la conservation des hypothèque? Comment fonctionne le bureau des hypothèque? Pour tout savoir sur les hypothèque à taux fixe ou à taux variable vous pouvez consulter cette fiche sur les garanties ou nous appeler pour réaliser une simulation avec l'un de nos experts en crédit.
	Calculette - Les garanties.Simulation de garantie et caution dans le cadre d'un emprunt immobilier. Pour qu'un prêt immobilier soit consenti, l'emprunteur doit fournir des garanties aux organismes bancaires prêts à lui accorder un financement. La plupart du temps, cette garantie, obligatoire, est prise sur le bien immobilier financé. La banque pourra ainsi le faire vendre aux enchères en cas de non remboursement des échéances.
	Calculatrice de crédit logement Les garanties pour votre prêt financier Les frais liés à la levée d'hypothèque Les garanties ou caution de prêt immobilier ne sont pas obligatoires en France mais les banques ne vous prêterons pas sans une garantie minimum.

Le prêt immobilier

	Le prêt amortissableLe prêt amortissable est le prêt le plus couramment octroyé par les banques dans le cadre de financements immobiliers. En général les mensualités sont constantes, mais elles peuvent être dégressives ou progressives, selon les modalités définies à la signature du contrat.
	Prêt amortissable et organisme de crédit Comment calculer votre tableau de financement? Nous vous trouverons le meilleur taux de crédit amortissable FiNANCE iMMO est aujourd'hui un des meilleur courtier en crédit immobilier Français.
	Calculette - Fonctionnement de l'amortissementLe tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit immobilier à taux fixe.
	Votre calculatrice de prêt en ligne Si vous emprunter à deux vous serez caution solidaire Nos conseiller trouverons le bon financement logement pour vous Avec FiNANCE iMMO, votre amortissement prêt au meilleur taux d'intérêt du marché.
	Le prêt relaisIl n'est pas facile de faire coïncider la vente de votre ancien logement avec l'achat du nouveau. Afin d'éviter ce genre de désagréments, les organismes financiers ont mis en place des montages permettant de réaliser une "avance" sur la vente du bien, pour le financement de votre nouveau logement.
	Le prêt relais Calculer votre crédit relais en ligne Nous montons votre crédit sans aucun frais de courtage Nos conseillers ferons pour vous le calcul de prêt relais dont vous avez besoin et préparerons votre dossier bancaire sans aucun frais de courtage.
	Le Prêt in fineLe prêt In Fine a été mis en place en premier lieu pour les investisseurs locatifs. Contrairement au[b]prêt amortissable[/b], seuls les intérêts constituent les mensualités tout au long du crédit, le capital dû sera remboursé en une seule fois à l'échéance
	Le prêt in fine financeimmo.com votre comparateur de crédit en ligne Nos conseillers sont là pour vous guider pour votre prêt immobilier in fine Envoyez nous un formulaire de crédit remplis et nous réaliserons avec vous une simulation d'emprunt bancaire personnalisée.
	Calculette - Prêt in fineSimulation de prêt In Fine. Il a été mis en place pour les investisseurs locatifs. Contrairement au prêt amortissable classique, les mensualités ne sont pas constituées d'une part de capital et d'une part d'intérêts. Seuls les intérêts constituent les mensualités tout au long du crédit, le capital dû sera remboursé en une seule fois à l'échéance du crédit : IN FINE.
	Votre credit in fine Remplissez en ligne une demande de prêt immobilier Nous trouverons pour vous le meilleur prêt immobilier à Nantes ou n'importe où en France FiNANCE iMMO s'occupe de tout pour vous. Nous négocierons le taux le plus bas pour votre crédit immobilier in fine.
	Les prêts à PALIERS et le lissage de créditCe système permet à partir du crédit sollicité, de diviser en deux périodes les remboursements avec des mensualités distinctes ou de faire cohabiter un ancien crédit avec un nouveau prêt en réalisant ce que l'on appelle un lissage.
	Paliers, lissage et demande de prêt Quel est votre capacité d'emprunt? FiNANCE iMMO peut vous conseiller pour la défiscalisation dans l'investissement locatif Consultez nous pour faire calculer un crédit en ligne ou avec l'un de nos professionnels du prêt immobilier.
	Calculette - Lissage de crédits .Simulation d'un lissage de prêt. Cette solution permet de faire cohabiter un ancien crédit avec un nouveau prêt en réalisant ce que l'on appelle un lissage. Nous aurons un palier qui se situera à la fin du premier crédit et toutes les mensualités seront égales (lissées).
	Calculette de financement immobilier FiNANCE iMMO votre courtier bancaire professionnel Nous somme là pour le financement de projet immobilier ou autre Nous pouvons vous offrir du crédit immobilier sur 30 ans jusqu'au crédit de 1ans ou des crédits à la consommation.
	Calculette - Prêts à paliersSimulation d'un prêt à paliers. Cette solution permet, à partir du crédit sollicité, de diviser en deux périodes les remboursements avec des mensualités distinctes.
	Votre demande de financement en ligne Demandez un comparatif crédit Nos conseillés peuvent aussi réaliser une comparaison de crédit immobilier pour vous par téléphone Pour toute information supplémentaire tel que l'aide à la caution ou autre veuillez nous contacter.
	Pièces à fournir au banquierListe exhaustive des documents nécessaires au montage de votre dossier de crédit, quel qu'en soit l'objet. Cette liste est ne vous concerne pas dans son intégralité.
	La loi plomb Utilisez nos calculette de prêt immobilier Essayez notre simulation de taux endettement FiNANCE iMMO peut vous procurer le crédit immobilier le moins cher du marché.

Les prêts immo. et les aides

	Le prêt à Taux zéroCe prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel.
	Le prêt a taux zéro Qu'est le prêt immobilier taux 0? Comment obtenir un taux zéro? Ce prêt aidé de l'Etat nécessite un diagnostic de prêt à taux zéro du bien immobilier concerné.
	Calculette du prêt à taux zéroSimulation de prêt à taux zéro. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un «apport personnel».
	Simulation du prêt 0% de l'Etat Remplissez votre demande de crédit immobilier Nous intégrerons votre nouveau prêt à taux zéro dans votre simulation Ce prêt aidé de l'Etat nécessite un diagnostic prêt taux 0 du bien immobilier concerné.
	Prêt PASS TRAVAUXPrêt PASS TRAVAUX du 1 % LOGEMENT. Le prêt Pass Travaux 1 % est distribué par le CIL ou CCI auprès duquel l'employeur du bénéficiaire (ou celui de son conjoint ou de son dernier employeur) a cotisé. Ce peut être aussi le plus proche du domicile du bénéficiaire. Ce prêt est distribué selon le principe des droits ouverts.
	Besoin d'un crédit travaux? Le prêt pass travaux fait partit du 1% patronal Nous pouvons simuler avec vous votre emprunt travaux Remplissez pour ce faire une demande d'emprunt en ligne et un conseiller s'occupera de vous aider au maximum de nos possibilités (gratuitement et sans engagement aucun).
	La Subvention ANAHL'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) a été créée en 1971. L'Etat lui attribue un budget permettant de faire bénéficier de subventions aux propriétaires, bailleurs ou locataires réalisant des travaux dans un logement de plus de 15 ans à des conditions bien précises.
	La subvention anah Contactez nous pour avoir un comparatif de prêt immobilier Combien pouvez vous avoir de subvention anah? Après avoir réaliser le calcul de capacité d'emprunt nos conseillers pourrons vous aider sur ce qu'il faut savoir au sujet de la subvention ANAH.
	Le CEL et PEL
	Les infos sur le compte épargne logement Votre plan épargne peut aussi vous donner un bon ton de crédit. L'épargne logement est un placement assez utilisé par les Français. Si vous avez besoin d'un livret épargne en ligne ou d'ouvrir livret d'épargne par téléphone le mieux est de contacter la banque qui gère l'offre qui y fait référence ! Les différence sur les livret d'épargne n'est pas significative en France.
	Prêt à l'accession sociale (P.A.S.)Le prêt à l'Accession Sociale (PAS) est réservé à des emprunteurs en activité (hors retraités, pensionnés et étudiants). Il ouvre le droit à une aide personnalisée au logement (APL) et peut permettre en cas de chômage un abaissement temporaire des mensualités (aussi appelé sécurisation).
	Le PAS est complémentaire à un crédit immobilier de banque Consultez notre fiche sur le prêt accession sociale. Vous pouvez associer le PAS avec un crédit immobilier sur 30 ans Pour votre comparatif de taux de crédit FiNANCE iMMO mets à votre disposition une équipe d'experts gratuitement et sans aucun engagement.
	Prêt Paris LogementLe Prêt Paris logement mis en place par la ville de Paris dans le but d'aider les ménages parisiens à financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien. Ce[b]prêt à taux zéro[/b] est accordé par les banques ayant une convention avec la ville pour l'acquisition d'un logement dans Paris et est cumulable avec le prêt à taux 0 % de l'Etat.
	PPL - Fiche de crédit en ligne ne nécessite pas de caution bancaire Consultez notre fiche sur le PPL Avant d'acheter vérifiez le métrage loi carrez sur paris comme en province.
	Les prêts bonifiésCe sont des prêts accordés à un taux inférieur à celui du marché, grâce à une aide de l'état. La bonification d'intérêts donne droit à un prêt complémentaire appelé prêt bonifié.
	Le prêt fonctionnaire Simulez votre crédit immobilier en ligne Contactez nous pour avoir accès à nos offre de prêt immobilier Vous pouvez aussi faire un prêt immobilier à la SNCF mais avant tout faites faire une simulation par nos spécialiste pour obtenir le meilleur taux.
	Les prêts conventionnésLe prêt conventionné (PC) est un prêt attribué sans conditions de ressources, pouvant financer jusqu'è 90 % du montant de votre opération. Ce prêt s'adresse aux particuliers, et ouvre le droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
	Disponible dans aucune maison de crédit Consultez notre fiche sur le prêt conventionné Réalisez votre simulation de crédit immobilier en ligne Si vous désirez un crédit immobilier à Paris ou en province n'hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels.
	La "maison à 100.000 euros"La maison à 100 000 euros permet de favoriser l'accession sociale à la propriété des ménages disposant de ressources modestes dont le budget maximum est de 100 000 euros.
	Votre crédit maison La maison à 100000 euro est une offre de l'Etat Il n'est pas si facile d'obtenir une maison à 100000 Pour votre emprunt maison nous vous conseillons de nous contacter pour faire une simulation de votre situation rapidement.
	Subvention DépartementaleLes subventions départementales
	Besoin d'une subvention? Comment réaliser votre demande de subvention Vous pourrez obtenir des subvention travaux principalement Il vous faut remplir un dossier de subvention au près de l'organisme vous correspondant.
	Subvention RégionaleLes subventions du Conseil Régional
	Votre crédit avec un courtier Il vous faut remplir un dossier de demande de subvention auprès de l'organisme le plus proche Pas besoin d'acte de caution solidaire pour les subventions Remplissez une demande de crédit en ligne et nous calculerons votre capacité d'emprunt immobilier personnalisée.

Le prêt 1% logement ou prêt patronal

	Sommaire
	Prêt 1% Logement (Généralité)Chaque mois, les employeurs des entreprises de plus de 10 personnes reversent une cotisation obligatoire d'environ 0,45 % de la masse salariale, appelée participation à l'effort de construction. Cette cotisation appelée 1 % logement ouvre droit à de nombreux prêts aidés, aides ou subventions.
	Prêt social de location-accession - PSLAPrêt social de location-accession - PSLA. Ce prêt est accessible aux locataires d'un logement financé en PSLA (sous conditions de ressources). Il a une durée maximale de 15 ans (hors période locative) et n'est pas cumulable avec un prêt à taux 0 %.
	Allégement temporaire des quittances de loyerPrêt pour allégement temporaire des quittances de loyer. Ce prêt est alloué aux personnes ayant un déséquilibre financier, avant que celui-ci ne s'aggrave.
	Refinancement de prêts immobiliers plus onéreuxPrêt pour refinancement de prêts immobiliers plus onéreux. Ce prêt est alloué aux personnes propriétaires de leur résidence principale ayant un déséquilibre financier. Il peut être affecté au remboursement total ou partiel des impayés de charges d'emprunt immobilier.
	Rachat de résidence principale pour bailleur socialFinancement à un bailleur social pour rachat de la résidence principale. Ce prêt ou rachat du logement par un bailleur social peut intervenir dans le cas d'un propriétaire ayant des problèmes financiers. Le salarié bénéficiaire sera maintenu dans les lieux en qualité de locataire.
	Prêt pour construction ou acquisition "Besson"Prêt pour construction ou acquisition (dispositif "Besson"). Des prêts à taux privilégiés peuvent être accordés aux bailleurs, investissant dans le parc locatif privé conventionné, en contrepartie d'une réservation locative au profit d'un organisme collecteur du 1 %.
	Prêt pour travaux d'amélioration "Besson"Prêt pour travaux d'amélioration (dispositif "Besson"). Des prêts à taux privilégiés peuvent être accordés aux bailleurs, investissant dans le parc locatif privé conventionné, en contrepartie d'une réservation locative au profit d'un organisme collecteur du 1 %.
	Travaux grands infirmesPrêt ou subvention pour travaux permettant le maintien à domicile de grands infirmes. Cette aide se traduit par l'obtention d'un prêt (ou d'une subvention) adressé aux bailleurs ou personnes physiques.
	Prêt pour travaux d'amélioration (hors "Besson")Prêt pour travaux d'amélioration (hors "Besson"). Des prêts à taux privilégiés peuvent être accordés aux bailleurs, investissant dans le parc locatif privé conventionné, en contrepartie d'une réservation locative au profit d'un organisme collecteur du 1 %
	Aide Mobili-passAide Mobili-pass. Une subvention accordée par le prêt 1 % logement permet de faciliter le changement de logement des salariés en situation de mobilité pour raisons professionnelles. Cette aide est attribuée selon le principe des droits ouverts dès lors que vous remplissez les conditions d'obtention.
	Prêt securi-passPrêt securi-pass. Ce prêt permet le financement du logement des salariés en difficulté sous forme d'avance.
	Aménagement de locaux en habitation et agrandissement de logementAménagement de locaux en habitation et agrandissement d'un logement. L'emprunteur doit être salarié d'une entreprise privée non agricole de + de 10 salariés, assujettie au 1 %. Ne bénéficieront pas de ce prêt les dirigeants d'entreprises salariés, les exploitants individuels, ainsi que leurs conjoints et enfants non émancipés.
	Logement ancien de plus de 20 ans avec travauxAcquisition d'un logement ancien de plus de 20 ans avec travaux.
	Logement ancien sans travauxLogement ancien sans travaux. L'emprunteur doit être salarié d'une entreprise privée non agricole de + de 10 salariés assujettie au 1 %. Ne bénéficieront pas de ce prêt les dirigeants d'entreprises salariés, les exploitants individuels, ainsi que leurs conjoints et enfants non émancipés.
	prêt relais 1 %
	Logements locatifs dans un parc conventionnéOffre de logements locatifs dans un parc social ou privé conventionné. L'organisme collecteur doit faire une proposition, selon disponibilités et critères de location, d'un locataire à un bailleur, en accord avec l'employeur. Cette proposition est sujette à l'acceptation du bailleur avant la signature d'un bail.
	Prêt relais lors d'un changement de logementPrêt relais pour allègement du coût supplémentaire d'un changement de logement. Ce prêt est utilisé dans le cadre d'un changement de domicile, à la suite d'un changement de lieu de travail. Il donne la possibilité de différer l'amortissement.
	Prét acquisition de terrain, construction ou acquisition dans le neufPrêt pour acquisition de terrain, construction ou acquisition dans le neuf. Le prêt pourra vous être consenti quelles que soient vos ressources et n'est pas distribué selon le principe des droits ouverts.
	Garantie LOCA-PASSGarantie LOCA-PASS. Cette aide, destinée à faciliter l'accès à un logement locatif, est accordée quel que soit le logement, qu'il appartienne à un bailleur privé ou social. Elle peut être cumulée avec l'avance LOCA-PASS ou une garantie de même nature apportée par une personne physique ou morale, à l'exception du FSL (Fonds de solidarité pour le logement).
	Avance LOCA-PASSAvance LOCA-PASS. Cette aide, destinée à faciliter l'accès à un logement, est accordée quel que soit le logement, qu'il appartienne à un bailleur privé ou social. Elle peut être cumulée avec la Garantie Loca-Pass, le prêt pass-travaux ou une garantie de même nature apportée par une personne physique ou morale, à l'exception du FSL.
	Prêt PASS TRAVAUXPrêt PASS TRAVAUX du 1 % LOGEMENT. Le prêt Pass Travaux 1 % est distribué par le CIL ou CCI auprès duquel l'employeur du bénéficiaire (ou celui de son conjoint ou de son dernier employeur) a cotisé. Ce peut être aussi le plus proche du domicile du bénéficiaire. Ce prêt est distribué selon le principe des droits ouverts.
	Pièces à fournir au banquierListe exhaustive des documents nécessaires au montage de votre dossier de crédit, quel qu'en soit l'objet. Cette liste est ne vous concerne pas dans son intégralité.

Le prêt immobilier locatif

	SommaireInvestissement Locatif - Sommaire
	Le prêt Locatif Social (PLS)Le prêt locatif social (PLS) s'adresse aux personnes physiques ou morales qui veulent réaliser une opération locative. Ce prêt est destiné au financement de logements ayant un niveau de loyer et de ressources supérieures au prêt locatif à usage social (PLUS) dans des zones de marché tendu.
	Prime à l'amélioration des logements à usage locatif (PALULOS)C'est une aide destiné au organismes d'HLM, les SEM et les organismes qui contribuent au logement des personnes défavorisées et à l'amélioration des logements locatifs à finalité sociale dont ils sont propriétaires ou gestionnaires.
	Le prêt Locatif Intermédiaire (PLI)Le prêt locatif intermédiaire financer des logements à loyers intermédiaires.
	Prêt locatif à usage social (PLUS)Ce prêt permet d'aider les organismes d'habitation à loyer modéré (HLM) et les sociétés d'économie mixte (SEM) à financer la production de logements locatifs sociaux dans le cadre de la mixité sociale. Il est constitué d'une subvention et d'un prêt de la caisse des dépôts et consignations.
	Prêt locatif aidé à financement très social (PLA-I)Les PLA-I sont destinés aux ménages cumulant difficultés économiques et difficultés sociales et qui, de ce fait, se trouvent souvent exclus des filières classiques d'attribution de logement.
	Pièces à fournir au banquierListe exhaustive des documents nécessaires au montage de votre dossier de crédit, quel qu'en soit l'objet. Cette liste est ne vous concerne pas dans son intégralité.

Les assurances de crédit

	Sommaire
	Assurance décès invalidité (ADI)Les banques françaises exigent de l'emprunteur une assurance couvrant les risques de décès, d'invalidité et d'incapacité. Cette assurance a pour objet de se substituer à l'emprunteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail.
	Assurance chômageL'assurance chômage garantit à l'emprunteur, en cas de licenciement, le report des mensualités ou le remboursement de celles-ci (remboursement total ou partiel). Ce contrat est conclu entre la banque et l'assurance, l'emprunteur en étant le bénéficiaire.
	La convention AERASLa convention AERAS (S'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est une nouvelle convention ayant pour objet de proposer aux personnes ayant (ou ayant eu) un problème grave de santé, un plus grand nombre de solutions afin de pouvoir accéder à l'emprunt.
	Remplissez une demande de tarificationDemande de tarification en ligne.
	Exemple de calcul d'assurance de Crédit ImmobilierExemple de calcul d'assurance de crédit

Les frais annexes au crédit immo

	Les frais de dossierLe montant des frais de dossiers est défini dès le départ par l'établissement prêteur. Ces frais sont occasionnés par l'étude et le montage de votre prêt immobilier. Ils seront encaissés au début du crédit et correspondent, lorsqu'ils ne sont pas encore négociés, à 1% du montant global du capital emprunté.
	Loi carrez Les frais bancaire sont négociables Vous devez avoir le diagnostic plomb et amiante avant d'acheter Remplissez un devis en ligne pour que nous puissions simuler le calcul de remboursement de prêt.
	Les indemnités de remboursement anticipéIl s'agit de la somme due à la banque, en cas de remboursement total (totalité du capital restant dû) ou partiel (une partie du capital restant dû) du crédit immobilier avant son terme.
	Nous négocions le meilleur crédit pour vous Venez calculer un crédit immobilier en ligne Nous travaillons avec plus de 100 banques de financement Le diagnostic loi carrez et amiante est obligatoire avant tout acte de vente.
	Les intérêts intercalairesLes intérêts intercalaires sont les frais correspondant à plusieurs déblocages de fonds à l'intérieur d'un même prêt.
	Simulez votre calcul d'emprunt immobilier Nous réalisons un comparatif de crédit immobilier pour vous FiNANCE iMMO votre spécialiste du crédit immobilier Nous somme une société basée à Nice depuis 2001 et nous sommes des courtier en prêt immo travaillant avec toutes les banques du marché.
	Les frais de notaire
	Les frais de notaire Remplissez une demande pour comparer le taux de prêt immo Consultez notre fiche technique sur les frais de notaire immobilier Faite une demande de devis de crédit immobilier gratuitement et sans aucun engagement.
	Calculette - Les frais de notaireSimulation des frais de notaire. Pour tout achat ou vente immobilière, un acte authentique doit être réalisé par le notaire. A cette occasion, le notaire devra vous conseiller et vous informer sur toutes les formalités à remplir et prélèvera des frais : les frais de notaire.
	Le calcul des frais de notaire Quelle est la déductibilité des intérêts d'emprunt immobilier pour vous? Pour votre recherche de crédit immobilier faites appelle à FiNANCE iMMO Nos experts pourront vous conseiller sur l'amortissement d'emprunt immobilier.

La réglementation

	Déduisez de vos impôts les intérêts de votre prêt immobilierC'est une nouvelle aide pour les personnes désirant acquérir leur résidence principale.
	La déduction d'intérêt d'emprunt Combien d'intérêt d'emprunt Sarkozy pouvez vous déduire? Simulez en ligne les intérêts de prêt que vous devrez payer Lisez notre ficher pour mieux comprendre quels sont les intérêts déductible.
	Les lois Scrivener et NeiertzLa loi scrivener concerne tous les prêts pour l'achat immobilier et permet de réguler et limiter la liberté contractuelle en matière de crédit immobilier, en amélioration l'information et en protégeant les emprunteurs. La loi Neiertz concerne le surendettement.
	Comparer les prêts immobilier avant d'acheter En quoi consiste la loi scrivener? Peut on faire un crédit immobilier sans apport? Pour votre prêt immobilier cheminot ou non nous pouvons vous aider à trouver le meilleur taux.
	La loi SRULa loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) du 14 décembre 2000 touche au domaine de l'urbanisme, modifie le fonctionnement des copropriétés et renforce la protection des acheteurs potentiels et des locataires.
	La loi sru A quelle déduction d'intérêt immobilier ais-je droit? Faite une simulation on line de crédit immobilier Utilisez nos simulateur de prêt immo pour avoir une meilleur idée sur vos capacités d'emprunt.
	La loi Carrez.La loi Carrez stipule qu'en cas de vente d'un lot de copropriété, une expertise doit être menée pour déterminer la superficie privative du bien.
	La loi carrez Comment fonctionne le métrage loi carrez Est-ce que le diagnostic loi carrez est obligatoire? Les diagnostic amiante loi carrez sont obligatoire est doivent être réalisés avant la concrétisation de l'achat.
	Réglementation termites, plomb et amianteCe sont des diagnostics réalisés par des experts permettant de savoir si un bien immobilier est ou non contaminé par des termites et si il y a présence ou non de matériaux contenant de l'amiante ou du plomb dans le bien vendu.
	Le diagnostic termite Comment faire un calcul d'emprunt immobilier? Quelle est la réglementation amiante? Pour votre diagnostic amiante et plomb il vous faut faire appelle à des professionnels certifiés.
	SCISociété Civile et Immobilière C'est une société constituée par au moins deux personnes, physiques ou morales, dont l'objet est la gestion ou l'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers, sans but commercial.
	La création SCI Comment faire de la défiscalisation d'intérêt d'emprunt? Est-ce facile de constituer sa SCI familiale? Quels avantages la SCI donne-t-elle?
	Statut MatrimonialMariés, concubins ou Pacsés, l'achat d'un logement ne pose aucune difficulté aux couples. Cependant, en cas de séparation ou de décès, les droits de logement et de succession varient beaucoup selon le statut des intéressés au moment de l'achat.
	Le nantissement Remplissez une demande pour avoir un comparatif de taux de crédit immobilier personnalisé FiNANCE iMMO travaille avec toute les sociétés de financement Vous pouvez aussi calculer un emprunt directement en ligne avec nos calculettes financière.

La résidence secondaire

	Acheter une résidence secondaire
	Financer sa résidence secondaire grâce au locatif
	Financer sa résidence secondaire grâce au rachat de crédit

Les astuces

	L'intervention d'un courtier
	Les frais et leur financement
	Prêt immobilier, combien pouvez-vous emprunter par raport à vos charges
	Pret immobilier, combien pouvez-vous emprunter par raport a vos revenus
	Prêt immobilier, les revenus pris en compte par banque

L'immobilier

Accessibilité des immeubles aux personnes handicapées

	Généralités sur l'accessibilité
	Généralités sur l'accessibilité des immeubles aux personnes handicapées
	Sécurité des personnes handicapées
	Un accès sécurisant pour les personnes handicapées
	Accès aux portes des immeubles
	Règles d'accessibilité aux portes d'immeubles
	Les besoins en accessibilité
	Pourquoi est il nécessaire de faciliter l'accès des immeubles aux personnes handidapées
	Les chemins d'accès
	Configuration des chemins d'accès aux immeubles
	Facilité de circulation des personnes handicapées
	Les chemins horizontaux internes des immeubles
	Les parkings adaptés
	Les parkings adaptés aux handicapés
	Adapter les portes des immeubles
	Comment les portes des immeubles doivent être adaptées aux handicapés
	Les éclairages des parties communes
	Adaptation des éclairages des parties communes
	Adaptation des escaliers des parties communes
	Configuration des escaliers des parties communes

Acheter un bien immobilier en couple

	L'immobilier et les différents types de contrat d'union
	Tour d'horizon de l'achat immobilier en fonction de votre contrat d'union
	Le contrat de mariage sous la communauté universelle
	Les biens immobiliers acquis lors d'un mariage sous la communauté universelle
	Le régime de la séparation des biens
	Les biens immobiliers acquis sous le régime de la séparation des biens
	Acheter un logement en PACS
	Acheter un logement lorsque l'on est uni par un PACS
	Cas des immeubles possédés individuellement avant mariage
	Qu'advient-il des biens immobiliers possédés avant l'union ?
	Cas des biens reçus en héritage au cours de l'union
	Quid des biens que chacun reçoit en héritage au cours de l'union ?
	La quote-part
	Définition de la quote-part sur un bien immobilier
	Acheter un logement quand on est en instance de divorce
	Peut-on acquérir un bien immobilier quand on va divorcer ?

Acheter un terrain à bâtir

	La démarche avant de choisir un terrain
	Comment bien choisir son terrain ?
	L'avant contrat immobilier
	Le contenu de l'avant contrat contrat immobilier
	L'acte de vente
	Le contenu d'un acte de vente
	Les droits de mutation
	Comment calculer les droits de mutation sur l'achat d'un terrain

Demande de prêt

	Comment obtenir un prêt immobilier
	Les conditions à l'obtention du prêt immobilier
	Monter un dossier de demande de financement
	Le dossier de prêt immo
	Comment faire sa demande de crédit

À l'étranger

	Acheter de l'immobilier à l'étranger
	Prêt pour les non-résidents fiscaux
	Prêt pour les étrangers résidents fiscaux

APL

	Définition de l'APL
	Attribution de l'APL
	Calculer une APL
	Demander une APL

Le prêt immobilier fonctionnaire

	Comment la banque voit les fonctionnaires
	Le crédit immobilier des fonctionnaires
	Généralités sur les prêts immobiliers réservés aux fonctionnaires
	La notion de pérennité des revenus
	Cas du couple comprenant un fonctionnaire et un salarié
	L'assurance chômage du conjoint salarié
	L'assurance emprunteur des fonctionnaires en général
	L'assurance emprunteur dans l'éducation nationale
	L'assurance emprunteur des fonctionnaires de police
	La caution des prêts immobiliers d'un agent de la fonction publique
	Les cautions des crédits en milieu hospitalier
	La caution emprunteur des fonctionnaires de police
	La caution emprunteur des fonctionnaires territoriaux
	La caution emprunteur dans l'éducation nationale

Forum FiNANCE iMMO

Sommaire du forum FiNANCE iMMOLe forum FiNANCE iMMO

Le crédit immobilierCrédit immobilier

	Fonctionnement général d'un prêt immobilierFonctionnement général d'un prêt immobilier
	Prêt a amortissement classique et prêt In FinePrêt a amortissement classique et prêt In Fine
	Les taux d'intérêtsLes taux d'intérêts
	Les garantiesLes garanties
	Crédit relaisCrédit relais
	Les fraisLes frais
	La SCIla SCI
	Remboursement du créditRemboursement du crédit
	Intérêts d'emprunt et crédit d'impôtIntérêts d'emprunt et crédit d'impôt
	Prêt immobilier locatifPrêt immobilier locatif
	AutresAutres

Prêts et subventions de l'EtatPrêts et subventions de l'Etat

	Le Prêt à taux zéroLe Prêt à taux zéro
	La Subvention ANAHLa Subvention ANAH
	Le prêt 1% patronalLe prêt 1% patronal
	Autres aides et subventionsAutres

AssuranceAssurance

	Assurance de crédit immobilierAssurance de crédit immobilier
	Les garanties du contratLes garanties du contrat

Rachat de créditRachat de crédit

Prêts et subventions de l'EtatPrêts et subventions de l'Etat

Crédit à la consommationCrédit à la consommation

PlacementPlacement

Guide du crédit immo
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Remplir une demande
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Crédit immobilier
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Complémentaire entreprise
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Prévoyance entreprise
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Vos crédits au meilleur taux

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

SOMMAIRE CREDIT IMMOBILIER

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Le crédit immobilier au meilleur taux

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Demande de crédit en ligne

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L'endettement et le prêt immobilier

FiNANCE iMMO est là pour votre crédit immobilier en France.

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Cette étape est importante pour pouvoir calculer un remboursement de prêt

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Calculez votre financement

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Nous travaillons avec toutes les banque tel que la banque crédit immobilier de France, la BNP, LCL, …

La location vente

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Tableau d'amortissement et défiscalisation immobilière

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